房子再便宜27%才合理?人民日报回应了!刚需买房不再为难?

  • 日期:09-02
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房子再便宜27%才合理?人民日报回应了!刚需买房不再是难题?

房子再便宜27%是一个什么概念?根据相关数据显示,截止到2019年6月份,全国新建商品房均价为9329元/平方米,再便宜27%,就意味着房子价格回到6793元/平方米,这个数据正好跟2015年底的全国新建商品房均价数据差不多。

谈全国商品房均价数据,可能大家没什么概念,举个例子,你所在城市房价现在是1.5万/平方米,也就是回到1.09万/平方米,这个幅度是不是还可以?这是最近某知名财经自媒体援引的一则信息,没注明出处。当然,看到一些留言者主要分两类,一类是说降多了,不太现实,另一类说,这个幅度还不够,感觉涨幅远比这个高。

房价涨上去以后,再降下来就不那么容易了。我们知道,一方面房地产关联行业众多,据有关统计,涉及建材、家电、装饰、钢铁、园林等等上百个行业,如果房价下降过多,必然影响到经济,影响到就业。

另一方面,房产的主体各方意愿也不强。很多家庭的财富主要集中在房产上,房价若跌多了,财富面临大幅缩水。很多人有按揭房贷,如果下跌过多,必然给银行带来系统性风险,所以银行也不乐意。还有开发商也是如此,房价下跌,不但利润被抹掉了,而且房子还不好卖。那么,国家又是如何看待当前的房地产、未来楼市和房价呢?

人民日报海外版在《中国房地产市场拒绝“大起大落”》中指出,“在“房住不炒”已成为社会共识的背景下,各地因城施策的调控将有助于房地产市场持续平稳健康发展。未来,中国房地产市场不会出现大起大落,保持平稳有序将是大概率事件” 。掷地有声的表态意味着,既不允许房价大涨,也不允许房价大跌,楼市平稳、房价平稳是主基调。

刚需买房不再是难解之题?

人民日报对未来楼市说得很清楚,笔者认为,未来几年,随着人们购房趋于理性,有些城市房价可能还会涨,但不会大涨了,有些城市可能会有所调整,但幅度也不会太大,在这样一种相对稳定的市场环境下,刚需购房应是少了最大的后顾之忧,买房或不再为难,“不怕买晚了房价涨太多,也不怕买了之后跌很多“。

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